Votre avocat spécialisé en copropriété et baux

Le cabinet GMR Avocats est votre avocat expert en copropriété et baux. Le droit de la copropriété représente une importante source de contentieux, et pose des questions d’une technicité nécessitant le recours à un avocat compétent en la matière. Le Cabinet GMR AVOCATS dispose d’une expertise certaine en la matière.

Expertise en baux d’habitation

Notre cabinet d’avocats en copropriété et baux accompagne ses clients grâce à une équipe pluridisciplinaire dans les problématiques liées aux baux d’habitations. Le pôle « Copropriété et baux » accompagne à la fois une clientèle composée de particuliers mais également de professionnels.

Consultez les textes officiels sur Légifrance – Code de la construction et de l’habitation.

Spécialiste en baux commerciaux

De même, les rapports locatifs dans le cadre des baux commerciaux donnent naissance à un important contentieux et nécessitent une analyse particulière. En effet, la protection du locataire commercial et le souci de lui conférer une certaine stabilité ont conduit le législateur à mettre en place un dispositif spécifique dérogeant aux règles communes du contrat de location, et constituant le statut des baux commerciaux.

Ainsi, le cabinet GMR Avocats conseille et défend les intérêts de ses clients en matière de baux commerciaux.

Accompagnement personnalisé en copropriété et baux

Le cabinet GMR Avocats accompagne ses clients afin de préserver au mieux leurs intérêts en matière de copropriété et baux. Notre approche personnalisée nous permet d’adapter notre conseil à chaque situation spécifique.

Découvrez également notre expertise en urbanisme et aménagement public pour les projets immobiliers complexes.

Domaines d’expertise en copropriété et baux

Assistance et conseil en matière de copropriété

• Tenues d’assemblées générales de copropriété
• Contestations de charges
• Syndicat de copropriété
• Mitoyenneté
• Acquisition de parties communes, parties communes spéciales
• Changement d’affectation
• Autorisation de travaux, travaux illicites
• Règlement de copropriété
• Servitudes et relations de voisinage, nuisances

Assistance et conseil en matière de baux d’habitations

Contenu du contrat de bail

• Droits et obligations respectifs des parties
• Congé du locataire ou du propriétaire
• Mise en œuvre de la clause résolutoire pour défaut d’assurance ou non-paiement des loyers
• Recouvrement des loyers et charges impayés

Procédures d’expulsion

• Mise en demeure de quitter les lieux
• Dégradation des lieux par le locataire : constatation, indemnisation

Contentieux de la récupération du dépôt de garantie du locataire

Assistance et conseil en matière de baux commerciaux

Loyer

• Révision du loyer
• Plafonnement / Déplafonnement du loyer
• Indexation du loyer

Droit au bail

Indemnité d’éviction

Besoin d’un avocat en copropriété et baux ?

Le cabinet GMR Avocats met à votre disposition son expertise en tant qu’avocat spécialisé en copropriété et baux pour défendre vos intérêts dans les contentieux immobiliers. Nous accompagnons syndics, propriétaires et locataires avec une approche sur mesure.

Pour en savoir plus sur vos droits, consultez le site de l’ANIL (Agence Nationale pour l’Information sur le Logement) qui publie des guides pratiques.

Contactez notre cabinet d’avocats spécialisés en expropriation et préemption